1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+16.4%
市川大野パークハウス
千葉県市川市大野町二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,458万円
21.8万円/㎡
1,126
1,348
1,569
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,569万円
20.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
市川大野パークハウス
1,380万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,390万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 2,680万円 | 40.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,550万円 | 38.1万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,730万円 | 38.8万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,830万円 | 40.2万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 32.8万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | MAC市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅24分 | 1,150万円 | 20.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、市川市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は市川市の平均と比較して65.4%割安です。